181、五证包括什么? 商品房五证包括：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。 182、建设用地规划许可证 是政府部门为完善……
继续阅读171、业主 是物业的所有人或物业的使用人。 172、地基和基础 建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。基础的作用是承受建筑……
继续阅读161、在房屋交付时，发展商应提交哪些文件? 房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《……
继续阅读151、一次性还本付息法 现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次性还本付息，即初期的贷款本金加上整个内的利息综合。 152、权利质押贷款担保 银行可……
继续阅读141、借款人如何偿还银行贷款? 贷款期限在1年内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月……
继续阅读131、什么情形属于房地产变更登记? 下列情形属于房地产变更登记：(1) 地产使用用途改变;(2) 权利人姓名或名称发生变化 的;(3) 房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4) 建筑物、附着……
继续阅读121、契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减……
继续阅读111、复式商品房 是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、……
继续阅读101、假层 是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。 102、普通住宅 是指按一般民用住宅标准造的居住用住……
继续阅读91、外销房 是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它……
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